Владивостокцам напоминают о перечне услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств Фонда капитального ремонта.
В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
В соответствии с частью 2 этой же статьи перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, может быть дополнен услугами и работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных приборов учета (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг.
В соответствии с частью 3 статьи 166 ЖК РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, специалисты напоминают, что в соответствии с частью 2 статьи 11 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, может осуществляться финансирование только услуг, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона Приморского края.
Собственники помещений в многоквартирных домах могут принять решение о любых иных видах услуг и работ по капитальному ремонту, не вошедших в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенных частью 1 статьи 19 Закона Приморского края. При этом такие виды услуг и работ по капитальному ремонту не могут финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, и не подлежат включению в региональную программу капремонта.
С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте фонда www.fkr25.ru.